Имоти, дялове, обещание за дарение, собственост

В рубриката на "Законът и Темида" "Съвети на адвоката" адв. Елка Пороминска, председател на Асоциацията за жените адвокати, дългогодишен консултант на "Законът и Темида", отговаря на слушателски въпроси в предаването.

Родителите на г-жа Георгиева преди много години купуват апартамент в София, който продали и закупили къща в населено място близо до София. Семейството се състояло от двама родители и две деца, понастоящем пълнолетни. По твърдение на Георгиева имало обещание за дарение на извънградската къща на нея от страна на родителите. Преди 2000 г. бащата на Георгиева е починал. През 2022 година майката на двете сестри е била на гости при другата си дъщеря, която от години живее в друго населено място. 

През лятото на 2023 г. след настъпилите усложнения в отношенията с г-жа Георгиева и нейната фамилия майката дарява своята част от имота на другата си дъщеря. Георгиева от години живее в къщата, представляваща наследствен имот, заедно с цялата си фамилия – син, дъщеря, зет, снаха и две внучета – и всички те ползват имота, без да заплащат никакви суми на другите две съсобственици. Майката ползва незначителна част от имота – само една малка стая. Другата дъщеря, сестра на Георгиева, не ползва никаква част от имота.

Какви права има дъщерята, собственик на 1/6 идеална част по наследство, ползваща заедно със своите деца и внуци имота, без една стая от него, в която живее и нейната майка? Има ли право да претендира да се извърши дарение в нейна полза? Сестрата на Георгиева може ли да ползва имота, при положение че целият имот е зает и се ползва от фамилията на Георгиева? Какви действия биха могли да се предприемат и какви прави би имала тя? 

Чуйте отговора на адв. Пороминска от звуковия файл.