Към финалната права на безплатното саниране във Видин

35% от сградния фонд в Европа е остарял, в България този процент е три пъти по-голям. 1,120 млн. са домакинствата в страната, които живеят в многофамилни сгради. От тях 700 000 са панелните здания, които са най-остарели и неефективни, защото са строени 70-те години на миналия век. Данните изнесоха преди време от Министерството на регионалното развитие и благоустройството. Спасение за панелките, което ще удължи "живота" им, е външното саниране. Безплатна възможност се предоставя по Националната програма за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради.

Към настоящия момент в Община Видин има регистрирани 17 сдружения на собствениците, информират местната управа. От тях са одобрени 12 заявления за интерес и финансова помощ и има 12 сключени договора между общинската администрация и сформираните обединения. За първите пет договора има избран външен изпълнител на техническо и енергийно обследване, за което са изготвени съответно сертификати за енергийни характеристики и обследвания за енергийна ефективност. Обявена е открита процедура по Закона за обществените поръчки за избор на консултант за съставяне на доклад за съответствие и осъществяване на независим строителен надзор.
За вторите пет одобрени сдружения на собствениците със сключени договори има обявена процедура за избор на изпълнител за изготвянето на обследвания за технически характеристики, на технически паспорт и обследване за енергийна ефективност.

Научихме за перипетиите, през които преминават собствениците на апартаменти във видинския квартал "Крум Бъчваров", за да стигнат до заветното безплатно саниране. Илинка Караулянова е председател на Сдружение на собствениците в блок №19 в жилищния комплекс. Има съгласието на живущите в блока за санирането на сградата, но признава, че събирането на подписите е трудно. Зданието има девет входа с 224 апартамента. Подготвят последния документ, който е необходим за кандидатстване, разказа Илинка Караулянова пред Анжела Каменова:

"Трудно ни беше да съберем подписите, защото един отсъства, друг се колебае, но накрая направихме Сдружение на собствениците. Стигнахме до документа в последния етап- Приложение 17, четири пъти трябва да се подпишат хората за съгласие, което ги шокира малко. Напредваме, още няколко подписа трябва да съберем, после ще видим какво още ще се иска от нас."

По думите на Илинка Караулянова, липсата на адекватна информация около програмата за саниране и заплахите, че е възможно да им вземат жилищата, сериозно е притеснила някои хора. Разколебани са и от това, че собствениците на санирани сгради ще плащат по-висок данък заради увеличената данъчна оценка на имота.

"Някои хора ги спира това, че по някои телевизии говорят, че ще им вземат апартаментите. Ще има редукция и на данъците, но не такава, че да не можем да ги плащаме. Хората се страхуват, колебаят се. Имаме отказ около 2,5% от хората. Трудности имаме и с хора от Сдружението, които заминават или са в чужбина, налага се да ги чакаме, оттам идва и дългото чакане"- допълни Илинка Караулянова.

Все още са много неизяснените въпросителни около санирането, които все притесняват собствениците, решили да кандидатстват по програмата. Важно е да се знае, че процесът на саниране е в два етапа. Първият е конструктивно и енергийно изследване, който завършва с препоръки за енергийна ефективност. Вторият са строително-монтажните работи, т.е. самото саниране. Ако жилищният блок извърви целия път и се стигне до саниране, получава безплатно технически паспорт на база на първоначалното изследване. Всички дейности по наемане на фирми (за оглед, препоръки, изпълнение, контрол) се извършват от Общината. Сдружението на собствениците сключва договор единствено с нея.

Още по темата за санирането във Видин може да чуете в звуковия файл.