Нови правила за отпускане на ипотечен кредит влизат в сила от 1 октомври. Получателите трябва да имат поне 15% от стойността на имота. Срокът за изпълнение ще бъде до 30 години, а месечната вноска ще е в размер на до 50% от месечния доход на кредитополучателите.
Как ще се отразят промените на тегленето на заеми и на цените на имотите? Това ще попречи ли на покупката на жилища? Коментира Мирослав Язов, експерт по сделки с недвижими имоти.
Действията на БНБ са напълно логични в отговор на нарастващите кредити за имоти, но според мен няма да има голямо охлаждане на броя на сделките. Финансовата институция може само частично да въздейства, защото сделките с кредити са някъде между 30 и 35 % от всички и се съмнявам да има чак такъв охлаждащ ефект, обясни експертът.За миналото тримесечие Мирослав Язов посочи, че в Пловдив е имало 4090 покупко-продажби, от тях сделките с кредити са били 1434.
"В цялата еврозона има поне идея за намаляване на лихвите по кредитите, в САЩ вчера имаше най-сериозното намаляване от доста време с 0,9 %. Така че общата тенденция по света е лихвите да падат. Нашите са на доста ниски нива все още и шансът да се увеличат драстично е минимален", посочи той.
По думите на експерта, шансът рязко да се повиши ръстът на теглените кредити до 1 октомври е малък.
"Влизаме в традиционно силния есенен период за сключване на сделки и евентуално ако има движение надолу, ще е най-рано след януари", прогнозира Язов.
Той допълни, че голяма част от хората, които купуват жилище, са млади двойки до 35 години, така че промяната на срока за изплащане от 35 на 30 години не е съществена разлика за тях.
"Пазарът в Пловдив ще бъде силен и тази есен, може би спад ще има догодина. Не очаква спад в имотните сделки заради новите правила за кредитиране", допълни експертът.
Цялото интервю на Яница Марова с Мирослав Язов е в прикачения файл.
„ Предвид екстремните условия в Лос Анджелис, където продължава да бушува пожар, засега е обявено, че до 13 януари Музеят „Гети“ е затворен “ – съобщи в интервю за Радио Пловдив доц. д-р Маргарит Дамянов от Националния археологически институт с музей при БАН . Той е куратор от българска страна на изложбата, в която са изложени и нашите..
Доколко образователната система е способна да осигури квалифицирани кадри за развитие на професионалното обучение по актуални и търсени професии и да дава възможност да се работи върху уменията и компетентностите. Това е въпросът, който поставя областният управител проф. Христина Янчева в становището си до Регионалното управление на..
Решението на Върховния касационен съд (ВКС) да бъде регистрирана Българска православна старостилна църква предизвика вълна от недоволство. Застрашава ли това единство на православната църква и до какво може да доведе наличието на паралелна православна църква? "Мисля, че това не застрашава единството на Българската православна църква..
Много недостатъци се събраха в изборния процес през годините, така че промените в Изборния кодекс са необходими и могат да дадат добър резултат. Промяната в отчитането на гласовете е крачка в правилната посока, но за да няма проблеми детайлите трябва да бъдат изпипани много добре. Така политологът и изборен експерт Даниел Стефанов коментира..
Изпълнители от Община Марица се обединяват в мащабен благотворителен концерт в подкрепа на 2-годишния Иван от Рогош, който страда от детска церебрална парализа. Момчето започва да провежда рехабилитация още, когато е на 6 месеца. Сега обаче се нуждае от 44 000 лева за провеждане на лечение в турска клиника. Тя е за рехабилитация, която ще..
Облачно
Разкъсана облачност
Предимно облачно
Ясно