Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Цените на имотите в Пловдив и областта ще вървят още по-нагоре

Цените на жилищните имоти както в Пловдив, така и в селата на около 30-40 км от града, продължават да растат и тенденцията ще продължи. Това стана ясно на дискусия, посветена на развитието на имотния пазар в региона.

Ръстът при сключените сделки е 9,2 % спрямо миналата година, а при покупка на жилище с ипотека повишението е с близо 20 %. Най- скъпи продължават да са имотите в центъра на Пловдив, които се продават при средни цени от 854 евро на кв.м, следвани от Кършияка (827 евро/кв.м) и Смирненски (708 евро/кв. м), който е и най-търсеният квартал за живеене. Най-предпочитани са двустайните жилища, следвани от 3-стайните. Малък е интересът към големи апартаменти, а почти нулев - към едностайни апартаменти, посочиха брокерите. 

Най-голямо е търсенето на имоти в кв. „Смирненски“, в близост до индустриалната зона. В този район преобладаващ е българският инвеститорски интерес. 

Бюджетът на купувачите на имоти в Пловдив също се е повишил през деветмесечието на годината, като инвестицията в покупка на жилище достига до 70 000 евро. Купувачите са от цялата страна, като често има и такива от Украйна и Молдова, а 43% от запитванията към агенциите на недвижими имоти са за тристайни апартаменти. Все повече хора се възползват от ипотечен кредит за закупуване на жилище – около 34%, като средният размер на банковия заем е 80 000 лв. 

Все повече имоти да се купуват с инвестиционна цел. В Пловдив има цели сгради, купени, за да се отдават под наем, особено с оглед на бъдещото домакинство на Европейска столица на културата. Същевременно има издадени разрешителни само за 3 офис сгради, стана ясно на дискусията.

Относно „имотния балон“ пазарът се определя от засиленото търсене и по-малкото предлагане. Водещи за повишения интерес към купуване на жилища както в Пловдив, така и в близките села, са както ниските данъци върху имотите, така и ниските лихви по банковите депозити, посочиха брокерите Валентина Маринчешка и Иво Джаров. 




Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Още от категорията

След издирване: Намериха живи млада жена от Юндола и възрастен мъж от Лозен

Възрастен мъж и млада жена са издирени и върнати на семействата им, съобщиха от полицията в Пазарджик. Сигналът за изчезнала 37-годишна жена от велинградското село Юндола е получен снощи  в Районното управление във Велинград. Съпругът ѝ съобщил, че тя е  напуснала дома им и е в неизвестност.  Жената има здравословен проблем и за нея се грижат..

публикувано на 04.03.25 в 18:02

Камион разкъса мантинелата на АМ "Тракия" между Пазарджик и Пловдив

Тежка катастрофа стана следобед в Пазарджишкия участък на АМ "Тракия" в района на 104 – 105 километър.  Товарен камион, пътуващ към София, загубил управление и прегазил разделителните мантинели, пресякъл в насрещното платно в посока Пловдив и разкъсвайки предпазната ограда край пътя, пропаднал в страничната канавка.  От удара голямо..

обновено на 04.03.25 в 16:30

Затяга се контролът върху обществения ред в община Карлово

След среща на кмета Емил Кабаиванов с ръководството на Районното полицейско управление е договорено да бъдат поставени още камери за денонощно видеонаблюдение на входно-изходните пътища, в паркове и площадни пространства. Целта е да се ограничи шофирането с висока скорост и неправилното паркиране. Нощни патрули ще дежурят по пешеходната зона в..

публикувано на 04.03.25 в 16:23

Модерна нарколаборатория откриха край Пазарджик

Луксозна домашна наркооранжерия разкриха  в близкото село Церово пазарджишките криминалисти.  Акцията е в резултат на данни от информатор и под надзора на Окръжната прокуратура.  След наблюдение на обекта и наличието на достатъчно доказателства, полицаите претърсили къща в селото,  обитавана от 48-годишен софиянец.  Вътре  е открита  оборудвана..

обновено на 04.03.25 в 13:01

Ремонтът на Концертна зала остава "на трупчета"

Ремонтът на Концертна зала в Пловдив се съгласува под пряк надзор на Министерството на културата. Имам разговори и срещи  с министъра на културата Мариан Бачев, каза кметът Костадин Димитров, попитан докъде са стигнали дейностите по пълното реновиране на залата.  В най-скоро време община Пловдив очаква решение на МК как да се процедира..

публикувано на 04.03.25 в 11:56