Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Търсенето на имоти в Пловдив е по-голямо от предлагането

Снимка: БГНЕС

Цените на имотите или броят на сделките растат в Пловдив? Отговор на този въпрос даде за Радио Пловдив Чавдар Марев, собственик на една от големите агенции за недвижими имоти в града.

 Според него, верният  отговор е -И двете.

 Растат  и цените и броят на сделките. Пазарът  е свръхдинамичен. Забелязваме бум на търсенето,  има пик в сравнение с предишните години. От 20 години сме на пазара  и винаги  юли и август  има затишие на пазара на имоти, а тази година летните месеци са много активни, с много сделки, обясни брокерът.

Той допълни, че като цяло бума е  с жилищни имоти. 

Пазарът е полудял. Три са причините. Първото е  банковата дейност- ниските лихви стимулират получаването на кредити и нестимулипрат хората да си държат парите в банките.  Точно за това вложенията в недвижими имоти е алтернатива на депозитите  и хората инвестират в  имоти.  На нашите клинети ние обещаваме пачелба само от рента 7%- 8%. Като вземем предвид, че до една година цените на имотите ще се вдигат, това означава 10-12% рентабилност на вложенията, а това никоя банка не може да года даде, коментира Чавдар Марев

По думите му от началото на годината се наблюдава поне 10 % увеличение  на жилищните площи.. Основното търсене е на жилища около 60-65 квадрата, с добра локация - център, широк център. Интересът е голям за имоти около ВМИ. В района цените са около 700-750 евро на квадрат. 

Определено две трети от пловдивчани  търсят ново строителство. Учудващо е  обаче, че продажбата на панелни апартаменти също е на добри цени - 600-650 евро на квадрат.

Развитието на Тракия икономическа зона повишава търсенето и цените на имотите около Пловдив. 

Като цяло нарастването на цените на недвижимите имоти е световна тенденция и България не може да бъде  в страни от този процес. Цените обаче у нас са по-ниски от европейските. Това е така, защото продажбите у нас тръгват от ниска база, обясни експертът.


Снимка


Цените ще вървят нагоре и ще се изравняваме с европейските цени, допълни Марев.

От големите сделки впечатление прави продажбата на терена на бившата бирена фарбрика. Подобни сделки ще окажат влияние на пазара на имотите в района.




Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Още от категорията

ПП-ДБ искат актуални данни от общината и "бял билет" заради мръсния въздух

Тази сутрин също има замърсяване на въздуха в Пловдив. През последнте дни наблюдаваме сериозни надвишавания на нормите за чистота на въздуха. По закон среднодневната норма е 50 мигрограма на кубичен метър и тя не трябва да бъде превишавана повече от  35 дни в годината. А ние тези 35 дни сме ги направили още от началото на годината, защото..

обновено на 26.02.25 в 09:38
проф. Татяна Дронзина

От търгашеската сделка за Украйна губят всички

"И я превърнаха в пустиня. И нарекоха това мир." С този цитат от Тукидит п олитологът от Софийския университет  проф. Татяна Дронзина  коментира пред Радио Пловдив преговорите между САЩ и Русия за примирие в Украйна. Тя изрази притеснение, че до този момент  Украйна не получава гаранции за сигурност отникъде. Това е една търгашеска..

публикувано на 25.02.25 в 16:50
Георги Стоев

Нужна е по-широка кампания за еврото

"По-трудната задача при въвеждането на еврото вероятно ще е да убедим българските граждани, че това е това е по-добрият избор за тях самите, отколкото управляващите да убедят отговорните за членството европейски институции", смята икономистът Георги Стоев. Наскоро той обяви в профила си във Фейсбук готовост да отговаря на въпроси на интересуващи се за..

публикувано на 25.02.25 в 15:48

Въпреки протеста на „Възраждане“ нормалността у нас се връща

Въпреки грозните сцени от протеста на „Възраждане“ в събота нормалността в страната ни се завръща. Това коментира политическият анализатор и журналист  Иван Тропанкев. Аргументира се с това, че имаме работещо правителство с опозиция, на прага сме на приемането на бюджет 2025, както и на влизането ни в еврозоната.  „Докладът за членството..

публикувано на 25.02.25 в 10:50

Община Пловдив няма да допусне втора „Индра“

Община Пловдив ще защитава обществения интерес при финализиране на електронната система в градския транспорт. Това заяви в интервю за предаването „Точно днес“ на Радио Пловдив Ерол Садъков, заместник-кмет на Пловдив с ресор транспорт. Той обясни, че в момента се водят преговори с фирма „Тикси“ за сумата, която трябва да се даде допълнително за..

публикувано на 25.02.25 в 10:35