Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Търсенето на имоти в Пловдив е по-голямо от предлагането

Снимка: БГНЕС

Цените на имотите или броят на сделките растат в Пловдив? Отговор на този въпрос даде за Радио Пловдив Чавдар Марев, собственик на една от големите агенции за недвижими имоти в града.

 Според него, верният  отговор е -И двете.

 Растат  и цените и броят на сделките. Пазарът  е свръхдинамичен. Забелязваме бум на търсенето,  има пик в сравнение с предишните години. От 20 години сме на пазара  и винаги  юли и август  има затишие на пазара на имоти, а тази година летните месеци са много активни, с много сделки, обясни брокерът.

Той допълни, че като цяло бума е  с жилищни имоти. 

Пазарът е полудял. Три са причините. Първото е  банковата дейност- ниските лихви стимулират получаването на кредити и нестимулипрат хората да си държат парите в банките.  Точно за това вложенията в недвижими имоти е алтернатива на депозитите  и хората инвестират в  имоти.  На нашите клинети ние обещаваме пачелба само от рента 7%- 8%. Като вземем предвид, че до една година цените на имотите ще се вдигат, това означава 10-12% рентабилност на вложенията, а това никоя банка не може да года даде, коментира Чавдар Марев

По думите му от началото на годината се наблюдава поне 10 % увеличение  на жилищните площи.. Основното търсене е на жилища около 60-65 квадрата, с добра локация - център, широк център. Интересът е голям за имоти около ВМИ. В района цените са около 700-750 евро на квадрат. 

Определено две трети от пловдивчани  търсят ново строителство. Учудващо е  обаче, че продажбата на панелни апартаменти също е на добри цени - 600-650 евро на квадрат.

Развитието на Тракия икономическа зона повишава търсенето и цените на имотите около Пловдив. 

Като цяло нарастването на цените на недвижимите имоти е световна тенденция и България не може да бъде  в страни от този процес. Цените обаче у нас са по-ниски от европейските. Това е така, защото продажбите у нас тръгват от ниска база, обясни експертът.


Снимка


Цените ще вървят нагоре и ще се изравняваме с европейските цени, допълни Марев.

От големите сделки впечатление прави продажбата на терена на бившата бирена фарбрика. Подобни сделки ще окажат влияние на пазара на имотите в района.




Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Още от категорията
Иван Игов

Време е мълчаливото мнозинство да реагира срещу насилието

Агресията в юношеската въраст може да се приеме в рамките на нормалното, когато става дума за отделни пререкания или сбутвания, особено при момчетата, които понякога не могат да сдържат емоциите си. Неприемливо и ненормално обаче е, когато група деца тормозят един или повече връстници и то в продължение на дълго време. Това е тормозът в..

публикувано на 26.02.25 в 17:29

БНТ и БНР да се финансират от Фонд „Радио и телевизия“

С проектозакон беше предвидено БНТ и БНР да бъдат финансирани от Фонд „Радио и телевизия“ . „ Да заработи фонд „Радио и телевизия“ трябваше да се въведе една такса „Радио и телевизия“, която щеше да се начислява на електромер “ – заяви в интервю за Радио Пловдив бившият депутат Антон Кутев. „ Това, разбира се, не сработи. И..

публикувано на 26.02.25 в 16:55

Протестите на „Възраждане“ няма да имат голяма подкрепа

Протестът на „Възраждане“ в столицата днес не успя да стане водеща новина, въпреки анонсите на представители на партията и призивите за всенародно недоволство пред сградата на парламента. Какви са възможните продължения на тази активност и ефектите от нея? Не вярвам да имат голяма подкрепа в бъдещи протести срещу приемането на еврото...

публикувано на 26.02.25 в 15:53

Болниците на протест, ако намалят цените на клиничните пътеки

Предложението при установен преразход на бюджета на Здравната каса за болничната помощ в средата на годината, да бъдат намалени цените на всички клинични пътеки е скандално и дискриминационно и ще се отрази както на лечебните заведения, така и на пациентите. Това мнение изрази в програма "Ден след ден" Красимир Грудев,  председател на..

публикувано на 26.02.25 в 14:45

Трябва ясно да се разпише за какво ще се харчи бюджетът

Щаб, който работи по роблемите със замърсяването на въздуха в Пловдив е създаден на последната градска среща на партия "Продължаваме промяната", съобщи пловдивският депутат Стою Стоев в програма "Точно днес". Той обясни, че причината е абсолютното безхаберие на властимащите, които не обръщат внимание на този проблем.  "Замърсеният въздух, който се..

публикувано на 26.02.25 в 11:25