Μια πολυτελής κατοικία στο παράκτιο θέρετρο Αλμπένα πωλείται για 3,5 εκ. €, ενώ το château της Κατρίν Ντενιόβ κοντά στο Παρίσι για 4 εκ. Σπίτι στο κέντρο της Σόφιας προσφέρεται στην τιμή ρεκόρ των 9,5 εκ. €, ενώ η σταρ Νικόλ Ρίτσι πουλά την επαύλη της στο Λος Άντζελες για 1,5 εκ. €. Σπίτι στην Ελβετία κοστίζει 2,2 εκ. €. Πλέον συνηθίσαμε οι εγχώριες τιμές να συγκρίνονται με την παγκόσμια ελιτ παρά τις τεράστιες διαφορές. Αυτό που μας εκπλήσσει είναι πως η κατοικία του πρώην κρατικού ηγέτη Τόντορο Ζίβκοφ στο Ρούσε δεν είναι εύκολο να πουληθεί παρά την τιμή των 200.000 € και ότι το πιο ακριβό διαμέρισμα στη Σόφια με την επίχρυση τουαλέτα του βρίσκεται στη Φοιτητούπολη της Σόφιας.

Η Βουλγαρία βρίσκεται ξανά στο χάρτη των ξένων επενδυτών σε κτίρια γραφείων, ενώ ένας σε τέσσερεις Βούλγαρους αγοράζει με σκοπό να επενδύσει. Οι τιμές των διαμερισμάτων ειδικά στη Σόφια ανεβαίνουν ξανά μετά από ενάμιση χρόνο πτώση. Ηλικιωμένοι Βούλγαροι πουλάνε τα κληρονομικά τους χωράφια και αγοράζουν μικρά διαμερίσματα που έπειτα νοικιάζουν.

Μεταξύ των ξένων επενδυτών υπάρχουν Κινέζοι, Μαλαισιανοί, επιχειρηματίες από το Χονκ Κόνγκ και την Σιγκαπούρη με σχέδια αξίας 1.5 δις € για κατασκευή ενός από τα μεγαλύτερα υδάτινα πάρκα του κόσμου σε οικόπεδο 2.000 στρεμμάτων. Τα κέρδη στην Δυτική και την Κεντρική Ευρώπη πέφτουν και οι επενδυτές στρέφονται προς την Ανατολή και ειδικά προς την Βουλγαρία.

Παρά την κρίση, αυτή τη στιγμή η αγορά ακινήτων αναζωογονείται, οι συμφωνίες αυξάνονται και αρχίζουν νέες οικοδομές. Το ενδιαφέρον είναι τόσο μεγάλο που τα σπίτια πουλιούνται σε τιμές υψηλότερες από την αρχική τιμή με τη διαφορά να κυμαίνεται μεταξύ 7.000 και 10.000 € και τελικές τιμές που αγγίζουν μέχρι και τις 100.000 €. Τα διαμερίσματα πουλιούνται πριν την ολοκλήρωση των οικοδομών ενώ οι άνθρωποι πλέον αναζητούν πιο ευρύχωρους χώρους.

Η Βουλγαρία ηγείται στην αγορά ακινήτων της ΕΕ. 90% των Βουλγάρων έχουν ιδιόκτητες κατοικίες και αγοράζουν ακίνητα στην Γερμανία, την Γαλλία, την Ελβετία, το Βέλγιο, την Αυστρία και την Ελλάδα.

Μετάφραση: Αγάπη Ασπρίδου