Продължаващ ръст в активността на пазара на жилища в големите градове през 2024 г. отчитат от компания за недвижими имоти. Над 10 на сто е повишението в броя сделки за тристайни жилища в София, леко повишение се наблюдава и при двустайните апартаменти. В същото време цените продължават ръста си, макар на фона на индикации за успокояване на инерцията. "В последните месеци на 2024 г. виждаме отчетлива промяна на досегашната тенденция и осезаема разлика в нагласите на двете страни. Ако до есента 30 на сто от сделките се сключваха без никаква отстъпка или такава до 5000 евро, от октомври купувачите започнаха все по-настойчиво да изискват преговори за крайната цена на сделката", коментира Явор Пейчев, изпълнителен директор на компанията, цитиран от БТА.
В София продажните цени растат с 12 на сто за тристаен апартамент и с 15 на сто за двустаен. Във Варна покачването в нивата и при двата типа жилища е с 19 на сто, докато в Пловдив по-осезаемо поскъпват двустайните жилища - отново с 19 на сто. Цените на тристайните апартаменти в града се покачват с 14 на сто.
Продължава миграцията от по-малките населени места към областните центрове, посочват още от компанията.
"Пазарът в България в момента се катализира предимно от сделките в големите градове, като активността в по-малките значително отстъпва. Продължаваме да наблюдаваме вътрешна миграция към София от Пловдив, Стара Загора, Бургас и Благоевград, към Варна от Търговище, Добрич, Шумен, Разград и Силистра, както и към Пловдив от Кърджали, Хасково, София, Смолян и Стара Загора, дори Велико Търново", коментира Явор Пейчев.
Кредитирането остава основополагащ фактор на пазара, посочват още от компанията. Делът на сделките с външно финансиране в София нараства до 61 на ст през 2024 г. при 57 на сто през 2023 г. Близо половината от тези купувачи ползват и по-големи кредити - 48 на сто от тях покриват със заем над половината от крайната стойност на сделката. Ситуацията в Пловдив е идентична - клиентите с кредит нарастват до 65 на сто през изминалите 12 месеца спрямо 2023 г., когато делът им е 56 на сто.
Различна е картината единствено във Варна. Общо 37 на сто от сделките в морската столица са с кредит. Спестяванията на хората в града са в брой и те ги влагат по-бързо в сигурен имот.
Във Варна популярните за инвестиция квартали са "Пчелина", "Владиславово", "Кайсиева градина", "Изгрев" и "Виница". За живеене предпочитани райони са "Св. св. Константин и "Елена", "Траката", "Чайка", "Лятно кино Тракия", "Левски", "Победа" и "Възраждане". Налице са и клиенти, които търсят парцели за строеж на къща за собствено ползване. Те предпочитат Боровец, Ментешето и Добрева чешма.
Оставиха в ареста двама мъже, обвинени за преработка на дрога, влагана в желирани бонбони и вейпове, съобщават от Апелативен съд - Варна. Апелативният съд във Варна потвърди най-тежката мярка за неотклонение спрямо тях. Те са разследвани по досъдебно производство за организирани престъпни групи, създадени за отглеждане, преработване, придобиване и..
Изпълнителите на ВиК проекта на бул. "Христо Смирненски" (от ул. "Прилеп" до бул. "Цар Освободител") очакват до края на тази седмица движението по затворения участък да бъде възстановено. Изградени са тротоарите и бордюрите, остава довършването на асфалтовите дейности, които са само по трасето на проводите, а не в целия габарит на пътя. Това стана ясно..
Във Варна днес беше открита първата зимна Алея на книгата. Само за три дни - от 13 до 15 февруари, свои щандове разполагат 38 издателства от цялата страна. Събитието е в търговския център на улица "Акад. Андрей Сахаров". "За всеки читател има издателство, за всяка книга има публика. Многообразието е чудесно" , подчерта Десислава Алексиева,..
Панорамен асансьор и конгресен център предстои да бъдат построени на крайбрежната алея във Варна. Ще бъде изграден и минерален воден център с атракционни и рекреативни зони. Това съобщиха днес пред медите членовете на Управителния съвет на „Холдинг Варна“ Ивелина Шабан и Милчо Близнаков. Компанията има готовност да започне трите проекта на..
Автомобил се вряза в група пешеходци в Мюнхен, като най-малко 15 души са ранени, съобщи "Билд". Мюнхенската конференция по сигурността ще започне утре и в баварската столица по-късно днес пристигат вицепрезидентът на САЩ Джей Ди Ванс и украинският президент Володимир Зеленски, посочва Ройтерс. Полицията е успяла да залови шофьора и той вече не се..
В деня, обявен за „бойкотизация“ на хранителните вериги заради цените, Община Балчик обяви участието си в международна инициатива за мъдро използване на храната. От България партньори са общините Каварна, Балчик, Шабла, Бяла и Поморие. Общото предизвикателство на инициативата е да се намалят хранителните отпадъци, свързани с потреблението, да се..
Двама криминално проявени мъже на 20 и на 34 години, маскирани с противогрипни маски, са нахлули в заложна къща в Долни чифлик. Извършителите са отправили заплахи с нож и са издърпали златен синджир от врата на собственичката на търговския обект, съобщиха от пресцентъра на Областната дирекция на МВР във Варна. Полицаите на Четвърто Районно управление..
Дъжд / Сняг
Предимно облачно
Променлива облачност; възможно е да превали сняг
Облачно
