Имотите с тежести са като бомба със закъснител за новите собственици. Това твърдение, което битува отдавна, не би трябвало да поражда безпокойство у хората, които са запознати как да проверят дадения имот. Подводните камъни за купувачите обаче са много. Един от тях е промеждутъкът между изповяданата сделка при нотариус и вписването й в Агенцията по вписванията и електронните регистри. Рискът за купувачите е, че няма откъде да знаят, дали като са си тръгнали кантората, продавачът няма да направи друга сделка за същия имот. Това обясни брокерът Юлия Хвърчилкова.
Тя посочи и кои са най-често срещаните тежести върху недвижимите имоти. По думите й хората най-вече асоциират термина с наличие на ипотека. Ипотеката не е страшна, ако знаем достатъчно навреме за нея, посочи Хвърчилкова. Проблем в такъв случай има, ако продажната цена е по-ниска от дължимата сума по ипотечния кредит.
Имотът продължава да стои като залог. Купувачът е собственик на имота, но друго лице е обвързано да плаща кредита. Възможно е новият собственик да не получи информация колко всъщност дължи продавачът. Ако спре да обслужва този кредит, имотът влиза като гаранция. Тогава сделката може да бъде развалена, обясни още Хвърчилкова.
Друга тежест, с която се сблъскват купувачите, е пожизненото право на ползване на имота.
Чуйте повече от разговора на Иван Барбов с Юлия Хвърчилкова:
Получаваме първата локация малко след 9 сутринта. Два часа по-рано сме потеглили от Одеса към Миколаив. „Момчетата молят да идем по-рано“, казва Саша, докато намества GPS-a за мястото, откъдето трябва да вземем връзката ни за деня – Костя. Момчетата са част от самостоятелна компактна механизирана-ремонтна част на 88-ми батальон на 35-та бригада на..
На 6 юли 2024г. (събота) на плаж "Двореца" между красивите морски вълни на град Балчик и "Тихото гнездо" - в миналото място за отдих на румънската кралица Мария, Белият град ще бъде домакин на осмото издание на детския фестивал "Пясъчни творения”. Фестивалът „Пясъчни творения” е безплатен за участие, целта му е да насърчи децата към изкуството и да..
Земеделски имот край Игнатиево е превърнат в сметище заради нерегламентирано изхвърляне на строителни отпадъци. За проблема алармира собственикът на терена Стамен Иванов. Купчината вече добива сериозни размери - висока е над 15 метра, и има опасност да затрупа съседна къща, оплаква се Иванов. Освен към община Аксаково е подавал сигнали и на телефон 112...
Жителите на местността Добрева чешма край Варна съобщиха, че от миналия петък нямат вода и ситуацията е критична. Те казаха, че имат проблеми с водоснабдяването всяко лято, но такъв случай да нямат нито капка вода за толкова дълъг период досега не помнят. Опитите им да се свържат с оператор на дежурните телефони са били безуспешни, а никъде не е..
22 български плажа са отличени с престижния Син флаг за 2024 година. Един от тях е плаж Черноморец, който се намира близо до местността Ракитника. Международното отличие за чист и поддържан плаж получава за втора поредна година, каза за Радио Варна неговият управител Станко Стоянов. Наемат плажа преди около 4 години и с всяка година го..
Готови ли сте за посрещането на поредното първоюлско утро? Село Камен бряг ще спази за поредна година традицията за посрещане на първото юлско утро. Неформалният празник Джулай морнинг / Юлско утро/ ще бъде предшестван от музикален рок маратон, организиран от Община Каварна. Концертът започва в 22.30 часа на 30 юни, като на сцената ще се..
На 29 юни Православната църква почита едновременно паметта на великите апостоли Петър и Павел, ученици на Христос. Най-важните обстоятелства от техния живот са описани в книгата "Деяния на апостолите" (Нов завет), а за апостол Петър четем и в евангелията. Петър се наричал отначало Симон и бил син на рибар от Витсаида Галилейска. Брат му..
Променлива облачност; възможно е да превали
Предимно облачно
Слънце, облак, дъжд и гръмотевица
