Според нашите данни търсенето и предлагането на земеделска земя са много балансирани. Няма го вече това голямо предлагане на ниска цена като в първите години.
Това каза председателят на Асоциацията на собствениците на земеделски земи Стайко Стайков за БНР. Основното търсене е на по-окрупнени парцали, които се напояват, обясни той. Целта на инвеститорите е в тях да се появят трайни насаждения. Заради разпокъсаността и липсата на напояване няма и голям външен инвеститор, който да стресира пазара и да накара цените да подскочат рязко или да доведе до някакво по-голямо търсене, обясни той. Собствениците на земеделска земя, които не я обработват, предпочитат да я отдават под аренда.
„През 2007-а рентите бяха символични и цените на земеделска земя бяха символични. Сега е постигнат този баланс, който води до продажба, само тогава, когато е неизбежно, наложително - някаква сериозна нужда на собствениците. Арендните отношения са на много добро ниво – рентите са пазарни и са високи, така че никой не продава земя без причина“.
Основните фактори при ценообразуването на земята са климатичните условия и почвените характеристики, обясни Стайков в предаването „Преди всички“ по „Хоризонт“:
„В Северна България, където количеството дъждове, почвата и влагата са много добри – Добрич и Силистра са с най-високи цени и се запазва този тренд. Там даже има малко по-високо покачване от другите места. За сметка на това там, където са полупланински и планински райони, имаме задържане и леко падане. В районите на Разград, Шумен, Плевен, които са също много добри земи, се запазват цените. Скочиха с около 3-5%. Между 1000 и 1300 лв. за декар са за некомасирани неполивни парцели. Не можем да сравним търсенето и землищата са различни, но сделките се извършват на тези нива. Добруджа остава лидер в цените. Там даже не можем да прогнозираме. От Силистра като тръгнем към Добрич, нивата са от 1500, а имаме сделки над 2000 лв, но това е нормално - там няма количества земя, които да се предлагат. Там вече има вторичен пазар“.
Търсенето и предлагането на пазара са много балансирани, а цените - доста по-високи от тези в Румъния, която има три пъти повече земя.
„Там земята, която е близо до нас, е от 100 до 300 евро. От нашата страна, по поречието на Дунава, дори и във Видин, са близо и над 500 евро“.
Основните купувачи на пазара имат интереси в земеделието. Малко са тези, които искат да инвестират в земя, но те ползват добри консултанти, обясни експертът.
От Асоциацията ще дадат след нова година своите предложения на Министерство на земеделието относно подготвяния Закон за земята.
„Трябва да се работи в посока Закона за арендата, да се работи в посока на идеалните части. Отчуждаването в момента е направено в цени отпреди 30 години … има и ред други неща“.
Всяка година на 24 март се отбелязва Световния ден за борба с туберкулозата, като инициативите тази година ще се проведат под мотото: „Да! Ние можем да спрем туберкулозата! Ангажименти, инвестиции, резултати!“. Тубдиспансерът във Варна търси още средства за отопление и млади пулмолози , стана ясно в началото на годината, когато от..
Над 300 подписа са събрали само за ден във Варна от Българската асоциация на любителите на екзотични птици и животни за реализирането на проект за изграждане на голяма зала за изложения и за провеждането на конкурси, тъй като до този момент подобни прояви няма къде да се организират, това заявиха участниците в работна среща по този повод...
Над 340 души са арестувани след най-големите улични протести в Турция от повече от десетилетие, предизвикани от задържането на влиятелния опозиционен кмет на Истанбул Екрем Имамоглу, каза вътрешният министър Али Йерликая в събота. В публикация на X той каза, че „343 заподозрени са били арестувани в протестите, които се проведоха в Истанбул, Анкара,..
Ще има променлива облачност, предимно средна и висока. Привечер на места главно в югоизточна България е възможно да превали. Ще духа умерен вятър от юг-югоизток, ще се затопли още. Минималните температури ще са между 1° и 6°, максималните ще са между 14° и 19°, по Черноморието остават малко по-ниски 10°-15°. За Варна минимална 6°, максимална 12°...
Община Варна ще се включи и тази година в най-мащабната световна природозащитна инициатива "Часът на Земята", организирана от международната екоорганизация WWF. В знак на съпричастност към каузата за опазване на природата, на 22 март, събота, от 20:30 ч. до 21:30 ч. ще бъде изключено осветлението на административната сграда на Община Варна. Приканват..
В момента живеем в открадната и завладяна държава, имаме управлението на Делян Пеевски. Това каза д-р Антон Тонев, бивш председател на комисията по здравеопазване в НС, а сега съветник на кмета на Варна. По думите му влиянието на лидера на ДПС-Ново начало се усеща във всяка сфера. Тонев посочи, са подавали редица сигнали за източване на болници чрез..
Протестиращи срещу насилието към животни варненци излязоха пред общината и поискаха доживотни присъди за насилниците от Перник, както и спешно създаване на зоопатрули и зоополиция. Репортаж на Даниела Стойноваможе да чуете в аудиофайла. Припомняме, че 26-годишната Габриела Сашова и 35-годишният Красимир Георгиев са обвинени, че срещу..