Според нашите данни търсенето и предлагането на земеделска земя са много балансирани. Няма го вече това голямо предлагане на ниска цена като в първите години.
Това каза председателят на Асоциацията на собствениците на земеделски земи Стайко Стайков за БНР. Основното търсене е на по-окрупнени парцали, които се напояват, обясни той. Целта на инвеститорите е в тях да се появят трайни насаждения. Заради разпокъсаността и липсата на напояване няма и голям външен инвеститор, който да стресира пазара и да накара цените да подскочат рязко или да доведе до някакво по-голямо търсене, обясни той. Собствениците на земеделска земя, които не я обработват, предпочитат да я отдават под аренда.
„През 2007-а рентите бяха символични и цените на земеделска земя бяха символични. Сега е постигнат този баланс, който води до продажба, само тогава, когато е неизбежно, наложително - някаква сериозна нужда на собствениците. Арендните отношения са на много добро ниво – рентите са пазарни и са високи, така че никой не продава земя без причина“.
Основните фактори при ценообразуването на земята са климатичните условия и почвените характеристики, обясни Стайков в предаването „Преди всички“ по „Хоризонт“:
„В Северна България, където количеството дъждове, почвата и влагата са много добри – Добрич и Силистра са с най-високи цени и се запазва този тренд. Там даже има малко по-високо покачване от другите места. За сметка на това там, където са полупланински и планински райони, имаме задържане и леко падане. В районите на Разград, Шумен, Плевен, които са също много добри земи, се запазват цените. Скочиха с около 3-5%. Между 1000 и 1300 лв. за декар са за некомасирани неполивни парцели. Не можем да сравним търсенето и землищата са различни, но сделките се извършват на тези нива. Добруджа остава лидер в цените. Там даже не можем да прогнозираме. От Силистра като тръгнем към Добрич, нивата са от 1500, а имаме сделки над 2000 лв, но това е нормално - там няма количества земя, които да се предлагат. Там вече има вторичен пазар“.
Търсенето и предлагането на пазара са много балансирани, а цените - доста по-високи от тези в Румъния, която има три пъти повече земя.
„Там земята, която е близо до нас, е от 100 до 300 евро. От нашата страна, по поречието на Дунава, дори и във Видин, са близо и над 500 евро“.
Основните купувачи на пазара имат интереси в земеделието. Малко са тези, които искат да инвестират в земя, но те ползват добри консултанти, обясни експертът.
От Асоциацията ще дадат след нова година своите предложения на Министерство на земеделието относно подготвяния Закон за земята.
„Трябва да се работи в посока Закона за арендата, да се работи в посока на идеалните части. Отчуждаването в момента е направено в цени отпреди 30 години … има и ред други неща“.
За тази година са предвидени два теста на системата BG-Alert – на 1 април от 11 до 11:30 часа и на 1 октомври. Типът съобщения ще бъдат тестови, така че всеки гражданин може да прецени дали иска да ги получи, или не, съобщи на брифинг директорът на Главна дирекция „Пожарна безопасност и защита на населението“ главен комисар Александър Джартов, предаде..
С нужния кворум в столицата започна Общото събрание на Българския олимпийски комитет. То трябва да излъчи новия председател на организацията, съобщава БНР. Събранието бе открито от председателя на БОК Стефка Костадинова, която предложи Здравка Йорданова за водеща на събитието. Преди това делегатите запазиха минута мълчание в памет на починалия..
Преди началото на утрешното заседание на парламента КНСБ ще проведе протестна акция до сградата на Народното събрание под надслов: "Искаме видимо увеличение на заплатите с Бюджет 2025". Синдикалистите искат да се осигурят допълнителни близо 250 милиона лева за увеличение на заплатите в редица структури, сред които Националният осигурителен институт,..
Протест под надслов "Вън Пеевски от властта" ще се проведе във Варна днес. Събитието започва от 18 часа пред Съдебната палата на площад "Независимост". "Каним всички свободни хора и народните представители, които все още държат на Закона за парламентарната република... Трябва да продължим да показваме нашата позиция и наистина масово да излизаме..
Проектобюджетите на Държавното обществено осигуряване и Здравната каса влизат за окончателно гласуване в пленарната зала, съобщава БНР. Председателят на ГЕРБ Бойко Борисов заяви в кулоарите на парламента, че депутатите на ГЕРБ-СДС ще подкрепят бюджета. "Сега, ако трябва да мине бюджета, когато хората не могат да си получат заплатите и пенсиите,..
Соларни "умни" пейки за обществено ползване ще бъдат монтирани в общините Аврен и Белослав, съобщават от Областния информационен център във Варна. Те ще дават възможност за зареждане на смарт устройства, достъп до интернет, разчитане на QR кодове и др. Две от пейките ще бъдат поставени в центъра на Белослав, а други две – в селата Аврен и Близнаци...
Отворено писмо с искане за промяна в начина на ползване на дворовете на държавните училища за детски площадки и поддръжка на съществуващите такива във Варна изпратиха до Министерството на образованието и други институции от гражданско сдружение "Деец". Те настояват жителите във варненския квартал "Победа" да имат възможността да ползват дворовете на..