Според нашите данни търсенето и предлагането на земеделска земя са много балансирани. Няма го вече това голямо предлагане на ниска цена като в първите години.
Това каза председателят на Асоциацията на собствениците на земеделски земи Стайко Стайков за БНР. Основното търсене е на по-окрупнени парцали, които се напояват, обясни той. Целта на инвеститорите е в тях да се появят трайни насаждения. Заради разпокъсаността и липсата на напояване няма и голям външен инвеститор, който да стресира пазара и да накара цените да подскочат рязко или да доведе до някакво по-голямо търсене, обясни той. Собствениците на земеделска земя, които не я обработват, предпочитат да я отдават под аренда.
„През 2007-а рентите бяха символични и цените на земеделска земя бяха символични. Сега е постигнат този баланс, който води до продажба, само тогава, когато е неизбежно, наложително - някаква сериозна нужда на собствениците. Арендните отношения са на много добро ниво – рентите са пазарни и са високи, така че никой не продава земя без причина“.
Основните фактори при ценообразуването на земята са климатичните условия и почвените характеристики, обясни Стайков в предаването „Преди всички“ по „Хоризонт“:
„В Северна България, където количеството дъждове, почвата и влагата са много добри – Добрич и Силистра са с най-високи цени и се запазва този тренд. Там даже има малко по-високо покачване от другите места. За сметка на това там, където са полупланински и планински райони, имаме задържане и леко падане. В районите на Разград, Шумен, Плевен, които са също много добри земи, се запазват цените. Скочиха с около 3-5%. Между 1000 и 1300 лв. за декар са за некомасирани неполивни парцели. Не можем да сравним търсенето и землищата са различни, но сделките се извършват на тези нива. Добруджа остава лидер в цените. Там даже не можем да прогнозираме. От Силистра като тръгнем към Добрич, нивата са от 1500, а имаме сделки над 2000 лв, но това е нормално - там няма количества земя, които да се предлагат. Там вече има вторичен пазар“.
Търсенето и предлагането на пазара са много балансирани, а цените - доста по-високи от тези в Румъния, която има три пъти повече земя.
„Там земята, която е близо до нас, е от 100 до 300 евро. От нашата страна, по поречието на Дунава, дори и във Видин, са близо и над 500 евро“.
Основните купувачи на пазара имат интереси в земеделието. Малко са тези, които искат да инвестират в земя, но те ползват добри консултанти, обясни експертът.
От Асоциацията ще дадат след нова година своите предложения на Министерство на земеделието относно подготвяния Закон за земята.
„Трябва да се работи в посока Закона за арендата, да се работи в посока на идеалните части. Отчуждаването в момента е направено в цени отпреди 30 години … има и ред други неща“.
Наказателният паркинг с иззети от полицията автомобили в Добрич е с почти запълнен капацитет. Причината е в тромавата процедура за влизане на съдебно решение за превозните средства и назначаването на търг за продажба от НАП и в същото време множеството установени водачи с положителни проби за алкохол и наркотици. Повече по темата чуйте в репортажа на..
23-тият тираж на Спорт тото произведе 142-ия тото милионер на България и третия поред за 2025 г. Късметът се усмихна мъж от Варна, който взе джакпота от 11 304 948,90 лв. от „Тото 2 – 6/49“ с комбинацията от числата 13, 22, 23, 27, 37 и 46, съобщават от Български спортен тотализатор. В сериозната конкуренция на 20 участници, познали по 5 числа...
Днес във варненския филиал на Националният институт по метеорология и хидрология беше организиран Ден на отворените. Поводите са два - 22 март – Световния ден на водата. И 23 март Световния ден на метеорологията. Директорът на филиала Иван Иванов.
До 11 май (неделя) участъкът от бул. „Княз Борис I“от кръговото кръстовище на Траката до пътния възел на Ботаническата градина ще бъде отворен за движение. С този изпреварващ графика срок се ангажираха двете пътни фирми, които изпълняват строително-монтажните работи по мащабния проект на ВиК в района. Причината за избързването е провеждането на..
Неописуемата трагедия в дискотеката факла в Кочани, Република Северна Македония, изпепели живота на десетки млади хора, а над 100 други все още са настанени в болници, част от които и в България. Отзвукът на този жесток инцидент със сигурност ще отеква още дълго време, а скръбта ще остави трайна следа в сърцата на хиляди. В кампанията по кръводаряване,..
Изпълнителна агенция по "Рибарство и аквакултури" направи поредица от проверки на терен срещу незаконния, недеклариран и нерегулиран риболов по Черно море, река Дунав и вътрешните водоеми през изминалата седмица. Извършена е съвместна акция на ИАРА с Гранична полиция срещу незаконния улов на бяла мида в Албена, срещу улов на калкан в Крапец, както ипо..
Община Варна ще се включи и тази година в най-мащабната световна природозащитна инициатива "Часът на Земята", организирана от международната екоорганизация WWF. В знак на съпричастност към каузата за опазване на природата, на 22 март, събота, от 20:30 ч. до 21:30 ч. ще бъде изключено осветлението на административната сграда на община Варна. Приканват..
Ясно
