Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Земята в Добруджа е между 2 и 3 пъти по-скъпа у нас, отколкото в Румъния

Снимка: БГНЕС

Според нашите данни търсенето и предлагането на земеделска земя са много балансирани. Няма го вече това голямо предлагане на ниска цена като в първите години.

Това каза председателят на Асоциацията на собствениците на земеделски земи Стайко Стайков за БНР. Основното търсене е на по-окрупнени парцали, които се напояват, обясни той. Целта на инвеститорите е в тях да се появят трайни насаждения. Заради разпокъсаността и липсата на напояване няма и голям външен инвеститор, който да стресира пазара и да накара цените да подскочат рязко или да доведе до някакво по-голямо търсене, обясни той.  Собствениците на земеделска земя, които не я обработват, предпочитат да я отдават под аренда.

„През 2007-а рентите бяха символични и цените на земеделска земя бяха символични. Сега е постигнат този баланс, който води до продажба, само тогава, когато е неизбежно, наложително -  някаква сериозна нужда на собствениците. Арендните отношения са на много добро ниво – рентите са пазарни и са високи, така че никой не продава земя без причина“.

Основните фактори при ценообразуването на земята са климатичните условия и почвените характеристики, обясни Стайков в предаването „Преди всички“ по „Хоризонт“:

 „В Северна България, където количеството дъждове, почвата и влагата са много добри – Добрич и Силистра са с най-високи цени и се запазва този тренд. Там даже има малко по-високо покачване от другите места. За сметка на това там, където са полупланински и планински райони, имаме задържане и леко падане. В районите на Разград, Шумен, Плевен, които са също много добри земи, се запазват цените. Скочиха с около 3-5%. Между 1000 и 1300 лв. за декар са за некомасирани неполивни парцели. Не можем да сравним търсенето и землищата са различни, но сделките се извършват на тези нива. Добруджа остава лидер в цените. Там даже не можем да прогнозираме. От Силистра като тръгнем към Добрич, нивата са от 1500, а имаме сделки над 2000 лв, но това е нормално - там няма количества земя, които да се предлагат. Там вече има вторичен пазар“.

Търсенето и предлагането на пазара са много балансирани, а цените - доста по-високи от тези в Румъния, която има три пъти повече земя.

„Там земята, която е близо до нас, е от 100 до 300 евро. От нашата страна, по поречието на Дунава, дори и във Видин, са близо и над 500 евро“.

Основните купувачи на пазара имат интереси в земеделието. Малко са тези, които искат да инвестират в земя, но те ползват добри консултанти, обясни експертът.

От Асоциацията ще дадат след нова година своите предложения на Министерство на земеделието относно подготвяния Закон за земята.

„Трябва да се работи в посока Закона за арендата, да се работи в посока на идеалните части. Отчуждаването в момента е направено в цени отпреди 30 години … има и ред други неща“.




Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
ВИЖТЕ ОЩЕ

Три дни с безплатни прегледи в Тубдиспансера за Световния ден за борба с туберкулозата - 24 март

Всяка година на 24 март се отбелязва Световния ден за борба с туберкулозата, като инициативите тази година ще се проведат под мотото: „Да! Ние можем да спрем туберкулозата! Ангажименти, инвестиции, резултати!“.  Тубдиспансерът във Варна търси още средства за отопление и млади пулмолози , стана ясно в началото на годината, когато от..

публикувано на 22.03.25 в 16:20

Гълъбари с подписка за предоставяне на общинска зала за изложения

Над 300 подписа са събрали само за ден във Варна от Българската асоциация на любителите на екзотични птици и животни за реализирането на проект за изграждане на голяма зала за изложения и за провеждането на конкурси, тъй като до този момент подобни прояви няма къде да се организират, това заявиха участниците в работна среща по този повод...

публикувано на 22.03.25 в 16:00

343 арестувани в Турция след ареста на кмета на Истанбул

Над 340 души са арестувани след най-големите улични протести в Турция от повече от десетилетие, предизвикани от задържането на влиятелния опозиционен кмет на Истанбул Екрем Имамоглу, каза вътрешният министър Али Йерликая в събота.  В публикация на X той каза, че „343 заподозрени са били арестувани в протестите, които се проведоха в Истанбул, Анкара,..

публикувано на 22.03.25 в 15:40
Морсок синьо

Времето в неделя ще е с повече облаци

Ще има променлива облачност, предимно средна и висока. Привечер на места главно в югоизточна България е възможно да превали. Ще духа умерен вятър от юг-югоизток, ще се затопли още. Минималните температури ще са между 1° и 6°, максималните ще са между 14° и 19°, по Черноморието остават малко по-ниски 10°-15°. За Варна минимална 6°, максимална 12°...

публикувано на 22.03.25 в 15:34

Община Варна се включва в инициативата „Часът на Земята“

Община Варна ще се включи и тази година в най-мащабната световна природозащитна инициатива "Часът на Земята", организирана от международната екоорганизация WWF. В знак на съпричастност към каузата за опазване на природата, на 22 март, събота, от 20:30 ч. до 21:30 ч. ще бъде изключено осветлението на административната сграда на Община Варна. Приканват..

публикувано на 22.03.25 в 15:05
Антон Тонев

Антон Тонев: Живеем в открадната и завладяна държава, имаме управлението на Делян Пеевски

В момента живеем в открадната и завладяна държава, имаме управлението на Делян Пеевски. Това каза д-р Антон Тонев, бивш председател на комисията по здравеопазване в НС, а сега съветник на кмета на Варна. По думите му влиянието на лидера на ДПС-Ново начало се усеща във всяка сфера.  Тонев посочи, са подавали редица сигнали за източване на болници чрез..

публикувано на 22.03.25 в 11:35

Пореден протест във Варна срещу насилието над животни

Протестиращи срещу насилието към животни варненци излязоха пред общината и поискаха доживотни присъди за насилниците от Перник, както и  спешно създаване на зоопатрули и зоополиция. Репортаж на Даниела Стойноваможе да чуете в аудиофайла. Припомняме, че 26-годишната Габриела Сашова и 35-годишният Красимир Георгиев са обвинени, че срещу..

публикувано на 22.03.25 в 11:24