Имотите в Старозагорско поскъпнаха с 40 процента

С 40 процента, спрямо миналата година, са поскъпнали имотите на територията на Стара Загора. Това съобщи Бисер Орлов, председател на Регионалната структура на Национално сдружение "Недвижими имоти" и собственик на една от големите брокерски компании.

"Причина за поскъпването е увеличеното търсене. А причината за по-голямото търсене пък е в несигурното време и в стремежа и желанието на българина да защити парите си", коментира Орлов. По думите му, най-предпочитани остават така наречените "тристайни апартаменти", включващи хол (всекидневна), спалня и кухня.

Интересен момент, който се наблюдава сега на пазара е, че цената за подобни жилища с централна локация се е изравнила с тази на апартаменти, които се намират в кварталите, с изключение на "Зора" и "Кольо Ганчев". Като причина, специалистът посочва подобрената инфраструктура, в резултат на което за клиента вече е без значение дали имотът му ще се намира в центъра или в периферията на града.

"Купуват всякакви хора, но като че ли като профил на най-честия клиент може да се каже, че това са купувачи на възраст между 30 и 40 години, с добро образование. В повечето случаи, освен имота, решаващи за сделката се оказват и прилежащите и общите части, за които потенциалните нови собственици също искат да са в добро, дори отлично състояние", сподели Орлов.

Интересна тенденция по отношение на така наречените "градски имоти" е и фактът, че вече се търсят и големи жилища - с над 70-80 квадратни метра застроена площ. Тук, според специалиста, повишеното търсене се обяснява и с пандемията - мерките за ограничаването й са накарали хората да преоценят стойността на пространството.

Бисер Орлов за цените и търсенето на имоти в Стара Загора

Update Required To play the media you will need to either update your browser to a recent version or update your Flash plugin.

С 40, дори с 50 процента, спрямо миналата година, са нараснали цените и на селските имоти в близките около Стара Загора малки населени места.

"Освен традиционните локации северно от града - като Борилово, Казанка, Сулица, Пъстрово и др, сега клиентите купуват и Могила, Калояновец, Християново", посочи Орлов. Ще се вдигат ли още цените на имотите или е време пазарът да се успокои - факторите, според Орлов са няколко, а кой са - чуйте в прикачения файл:

Бисер Орлов за цените и търсенето на имоти по селата

Update Required To play the media you will need to either update your browser to a recent version or update your Flash plugin.

Според Орлов да се говори за балон на цените на недвижимите имоти не само в Стара Загора, но и в България, не отговаря на истината. Защото пазарът се определя от търсенето. А търсенето в момента се дължи на редица условия – ниски лихви по депозитите, несигурност, висока инфлация и стремеж на клиента да защити от обезценяване парите си.