Цените на жилищата са все по-зависими от ипотечния пазар

В столицата не достигат нови жилища на достъпни цени. Цените стават все по-зависими от ипотечния пазар, твърди изпълнителният директор на компания за недвижими имоти Георги Павлов.

Делът на хората, които купуват апартаменти с ипотечни кредити, е най-голям в историята на пазара на недвижими имоти. В случай, че пазарът на ипотеки се промени и лихвите по ипотеките леко започнат да нарастват, това ще повлияе на жилищата обратно - те ще спаднат, тъй като вноските по ипотечните кредити ще се повишат.

Тенденциите за тази година ще са, че пазарът ще се успокои:

Тъй като състоянието на икономиката е много стабилно, имаме много висока заетост, ниска безработица, повишаващи се доходи, но в крайна сметка цената на парите ще окаже особено значение.

Липсват нови жилища на по-достъпни цени - под 900 евро на квадратен метър, обясни Павлов: 

Сделките на подобни нива могат да бъдат много повече, но няма съответното предлагане. Причината за това е, че кварталите, където е по-евтина земята, не са добре в инфраструктурно състояние.