Недвижимите имоти са поскъпнали с 18%, може би в по-голямата си част – през второто полугодие та 2024-та година. При новото строителство двустайните и тристайните жилища остават най-търсени, може би защото са по-достъпни. Това ръководи и инвеститорите да проектират повече такива апартаменти.
Това обясни пред БНР-Радио София Снежана Стойчева, управител на imoti.net, дългогодишен анализатор на пазара на недвижими имоти, организатор и модератор на проведения Real Estate Business Forum.
Според анализаторите, в София най-скъпите домове продължават да бъдат в районите около Докторската градина и Медицинската академия, кварталите "Яворов", "Изгрев", "Лозенец" и други. В сравнение с ноември 2023 г. най-драстично са поскъпнали имотите в "Кръстова вада" и "Хладилника", както и "Редута".
Повечето клиенти са млади българи с добри доходи. Обикновено те търсят красиви и удобни локации и комплекси.
Спадът в предлагането на имоти не е голям - около 10%, за да обуслови поскъпването. То се дължи най-вече на огромното търсене, обясни Стойчева.
Според нея бъдещето е непредсказуемо, но настроението е позитивно, защото не се очакват драстични скокове в цените.
"Поскъпването не идва от продавачите и брокерите, а от търсенето. А не се знае докога ще продължи – дали заради много налични пари или в очакване на влизането на България в еврозоната
По думите ѝ, очаква се присъединяването ни към еврозоната да повлияе, защото тогава ще се уеднакви лихвеният процент при кредитите. При нас той е нисък (под 3%), докато там сега е над 4%. Тогава е възможно да има и интерес от чужди инвеститори на парцели, или сгради в България.
Поскъпване на имотите се е наблюдавало в други страни, които вече са влезли в зоната, допълни Снежана Стойчева.
С нея разговаря Невена Николова.
Коментатори във "Форум" тази седмица са гражданският активист Веселин Кръстев и урбанистът Калоян Карамитов. Заедно с водещия Константин Лавсов, част от темите, които дискутираха днес, бяха: - Децентрализация в София – възможна ли е? - Правомощията на районните кметове - Има ли гражданско общество в България – какво ни обединява? - Местните..
Столичната община достави на районните администрации 2000 компостера за домакинства от цяла София. Те са част от инициативата на администрацията „Компостирай вкъщи“ и се раздават на домакинствата, които предварително са заявили желание, съобщават от Столичната община. С това общият брой на компостерите за домашно ползване по програмата стават над 14..
През 2024 г. случаите на морбили в Европа са се удвоили като достигат 25-годишен връх, съобщи преди дни Световната здравна организация. Пред Радио София доц. Стефка Крумова - ръководител на Националната референтна лаборатория по морбили, паротит и рубеола към НЦЗПБ обясни, че заболелите в Европа, за които СЗО съобщава, са над 32 000 души за..
Фокус върху решения за енергийна ефективност, зелена енергия и алтернативни форми на енергийно захранване, поставя специализираната конференция „Energy of tomorrow“. Участниците в нея - представители на държавни институции, на академичната общност и бизнес организации, очертават основните характеристики на енергийния пазар и кога той ще бъде..
През последните седем години сме се утвърдили като лидер на пазара за регистрацията на иновативни сортове коноп, чието начало е от САЩ, където тази индустрия стартира. В Европа се движим с около 10 г. назад. Ние от там намерихме тези иновативни сортове и закупихме правата за тях. В България през Изпълнителна агенция за сортови изпитвания, апробация и..
В голяма част от българските градове през последните дни се проведоха редица протести срещу насилието над животни. За промяна в законодателството, по-високи присъди и справедливост, настояват протестиращите. Пред Радио София адвокат Иван Енев коментира, че проблемът с насилието на животни се неглижира от законодателя. "Не се обръща..
Днес в Столичната община се проведе извънреден брифинг свързан с управлението на отпадъците в столицата. На него присъстваха кметът Васил Терзиев, заместник-кметът по направление "Зелена система и екология“ Надежда Бобчева, директорът на завода за отпадъци Николай Савов, представители от групата на Продължаваме Промяната - Демократична България,..
Ясно
Предимно облачно
Разкъсана облачност