Update Required
To play the media you will need to either update your browser to a recent version or update your Flash plugin.
Цените на имотите могат да се движат само в една посока – нагоре. В София предлагането на ново строителство все още изостава спрямо търсенето. Когато търсенето започне бързо да нараства на практика не е възможно предлагането да догони с такъв темп. От там нататък това създава допълнителен натиск на цените нагоре, заяви Илия Лингорски, финансов експерт, председател на Европейския институт по стратегии и анализи в предаването "12+3" на "Хоризонт" и допълни: Ниските лихви в цялата еврозона дават възможност за по-голяма конкуренция на банките, включително и на нашия пазар. Но от една страна като че ли намаля доверието в доходността от депозитите. Имаме високо ниво на спестяванията както на корпоративния, така и на частния сектор. Естествено е хората да търсят друг вид инвестиция с по-висока доходност и която дава чувство на сигурност за парите им. В България нямаме развит капиталов пазар. За много вложители той не е опция да търсят възможност за своите инвестиции и спестявания. Това създава допълнително напрежение за цените нагоре на пазара на недвижимите имоти, тъй като българите традиционно имат доверие в него. И го виждат като основна алтернатива когато банковият пазар на финансови инструменти и депозити не задоволява техните очаквания за доходност и сигурност.
Според Илия Лингорски раздвижването на пазара на недвижимите имоти е факт:
Фундаменталните причини за ускорен и изпреварващ ръст на цените на недвижимите имоти са на лице както у нас, така и в цяла Европа.
Темата за влизането на България в еврозоната Илия Лингорски коментира така:
Ние имаме категоричен ангажимент за членство в еврозоната. Това е най-ефективният и най-добрият начин за изход от система на валутен борд. В момента, в който ние станем пълноправни членове на еврозоната, но това е все още далеч, ние ще станем на практика и пълноправен член на механизмите на еврозоната и Европейската централна банка, която води монетарната политика за цялата еврозона. Ние ще бъдем участници и в основния механизъм, който поддържа и дава възможността за развитие на общия европейски пазар в бъдеще. Ако искаме да бъдем в ядрото страни на Европейския съюз, които са по-ангажирани с доизграждането на всички механизми и системи, както на еврозоната и Европейския съюз за бъдещето за нас е от изключително значение много бързо да договорим включването на българския лев във валутен механизъм 2.
Цялото интервю на Даниела Якова с Илия Лингорски можете да чуете от звуковия файл.
