Ипотечно кредитиране в България: Какви нови условия въведе БНБ?

От началото на седмицата влязоха в сила новите мерки, въведени от Българската народна банка (БНБ), с цел затягане на условията за жилищно кредитиране. Тези изменения са резултат от ускореното кредитиране в жилищния сегмент, което за август достигна най-високото ниво от 2000 г. насам.

Съгласно новите ограничения, търговските банки вече не могат да отпускат ипотечни кредити, чийто размер надхвърля 85% от пазарната оценка на съответния имот. Освен това, максималният срок за погасяване на ипотечните заеми е ограничен до 30 години, а вноската по тези заеми не може да надвишава 50% от месечния доход на кредитополучателя.

Намесата на БНБ с този набор от инструменти беше очаквана, тъй като гуверньорът на БНБ, Димитър Радев, намекна, че е обмислял въвеждането на подобни мерки, насочени към кредитополучателите, още в началото на годината. 

В ефира на Радио Благоевград, финансистът Румен Гълъбинов предостави експертен поглед върху нововъведените мерки и отговори на ключови въпроси: Как новите правила за ипотечното кредитиране ще се отразят на пазара на жилищни заеми? Какви са основните предизвикателства, пред които са изправени кредитополучателите в условията на тези нови ограничения?