Покупка на имот „на зелено“ – за какво да внимаваме

За какво да внимаваме при покупка на имот и да използваме ли опцията „на зелено“?

Темата коментира в “Нашият ден“ кредитният експерт Тихомир Тошев:

"Покупката на имот “на зелено“ е доста често срещано в момента на пазара, тъй като предлагането на готови и завършени апартаменти е много малко.

Много повече хора искат да купят, отколкото искат да продадат. Това прави пазара на имоти “на зелено“ много активен.

Може би около 40% от сделките на пазара са за имоти в строеж.

Тук трябва да знаем няколко важни неща:

Първо, банките финансират само имоти, достигнали степен на завършеност – акт 14. Има банки, които дори не финансират акт 14, а финансират само на акт 15, 16.

Но по принцип финансирането е възможно след акт 14.

Трябва добре да преценим няколко неща:

Първо, че ако искаме да купим този имот, всички плащания по него, които трябва да направим преди акт 14, трябва да направим със собствени средства.

Другото важно нещо е, купувайки имот “на зелено“, в 90% от случаите ще ни бъде предаден на шпакловка и замазка."

Чуйте в звуковия файл.