Чуй новината: Имотният пазар продължава да расте в очакване на влизането на България в еврозоната, а цените са се увеличили с 6% само от началото на настоящата година.
В над 70 на сто от сделките с имоти на българския пазар през последните 10 години се е плащало в брой. Как се случва това?
"България е най-бедната държава в ЕС, преценено на база заплати и платени осигуровки, но ние знаем, че има много сериозна сива икономика. И реално погледнато - в частния много голяма част от хората не се осигуряват на това, което получават. Голяма част от доходите са т.нар. кешови разплащания, в следствие на което официалната статистика е силно изкривена", каза пред БНР Йордан Йорданов, управляващ директор на една от големите брокерски компании на пазара.
Като доказателство за това той посочи факта, че през последните няколко години се наблюдава изключително сериозен интензитет на покачване на цените на недвижимите имоти:
"Народ, който е беден, не купува имоти и не плаща в кеш, а с банкови кредити. България е една от страните, която има най-ниска кредитна задлъжнялост, когато говорим за покупка на имоти чрез банков кредит".
С около 6% в момента е поскъпването на имотите от началото на 2025 година, посочи Йорданов:
"Инфлационните процеси, които следват увеличаването на минималната работна заплата с 15% от 1-ви януари, доведе до вдигане на доста от цените. ... Предприетите мерки от БНБ предпазват хората с по-ниски доходи".
По думите му кредитирането в София изпреварва кредитирането на останалите градове в страната:
"Отпускат се повече кредити в София, отколкото във Варна или в Пловдив. Т.е. клиентите във Варна са по-склонни да плащат с налични средства, докато клиентите в София теглят повече ипотечни кредити заради по-скъпите имоти, което е напълно оправдано, дори да имаш пари в наличност. По-изгодно е да теглиш ипотечен кредит, защото инфлацията поглъща лихвата, която ти плащаш. Аз, ако тръгна да си купувам имоти, разполагайки със средства, бих използвал банков ипотечен кредит, докато останалите пари могат да работят за увеличаване на капитала, има по-голяма доходност, отколкото да си затворя парите. Във всички ситуации, използването на ипотечен кредит в момента е много по-изгодно, отколкото да използваш личен финансов ресурс".
Според Йорданов с влизането в еврозоната интересът към пазара на имоти в България ще стане много голям.
Репортажа на Наталия Ганчовска в предаването "12+3" можете да чуете от звуковия файл.
Министерството на правосъдието публикува за обществено обсъждане пакет от предложения за законови промени срещу забавянето при делата за тежки пътнотранспортни произшествия. Пакетът включва предложения за промени в Наказателно-процесуалния кодекс, в Закона за съдебната власт и в Наредбата за вещите лица - за затягане на режима за вещите лица по..
Разследва се нов сигнал за отровени кучета в Бобов дол, като такъв случай имаше преди два месеца, каза за БНР кметът на миньорския град Елза Величкова. По случая е образувано досъдебно производство, уведомен е дежурен прокурор, съобщиха от Областната дирекция на полицията в Кюстендил. Труповете на трите кучета са намерени на различни места..
По време на правителството на Николай Денков правителството е осигурило пари за изготвяне на проект за основен ремонт на пътя край село Телиш, където миналата седмица загина 12-годишната Сияна. Това заяви във Велико Търново бившият финансов министър Асен Василев от "Продължаваме промяната". Не е вината в управлението на..
"Ако САЩ нямат яснота за целите на митата, до няколко месеца е много вероятно да станем свидетели не само на американска, но и на световна рецесия". За това предупреди в ефира на БНР икономистът Евгений Кънев. "Не е ясно дали тези мита са инструмент за натиск и постигане на някакви други цели на Тръмп, или са нещо, което ще бъде трайна..
Започва сериозно преструктуриране на "БДЖ-Товарни превози", което ще включва намаляване на разходите и промяна на тарифите. На среща със синдикални представители министърът на транспорта Гроздан Караджов е съобщил, че оборотът на дружеството е 140 милиона лева, а просрочените задължения са 33 милиона лева. По тази причина са ограничени всякакви външни..
Министрите на отбраната на България и на Румъния Атанас Запрянов и Ангел Тилвар подписаха в София съвместно писмо до турския си колега относно покана за присъединяване към Меморандума за разбирателство между ведомствата в София и Букурещ за изграждането на Щаб на регионалното компонентно командване на специалните операции. МС одобри проект на писмо..
Палестинският Червен полумесец и агенциите на ООН, които работят в палестинските територии, настояват за международно разследване срещу израелската армия за масово убийство. Ръководителят на Червения полумесец - Юнис ал Катиб - обяви днес, че от аутопсиите на убитите на 23 март край Рафах 15 медици и членове на гражданската защита става ясно, че са били..
Голяма част от поддръжниците ни желаят реално нашето участие във властта и категорично заявяваме, че за това, което сме се споразумели, че всички..
Променлива облачност; възможно е да превали сняг
Дъжд / Сняг
Предимно облачно
Значителна облачност със сняг
Мокър сняг