БНБ обяви, че от 1-ви октомври ще бъдат въведени нови правила за отпускане на ипотечен кредит. Получателите трябва да имат поне 15% от стойността на имота. Срокът за изпълнение ще бъде до 30 години, а месечната вноска ще е в размер на до 50% от месечния доход на кредитополучателите.
"Досега имаше доклади, в които се отправяха предупреждения, но нямаше реална мярка, която да ограничи кредитирането, което е в рекордни темпове тази година. Това е и едно предупреждение към хората, които не са толкова добре финансово грамотни, да си правят по-добре сметката", обясни пред БНР финансовият консултант Стойне Василев.
Това няма да се отрази сериозно нито върху пазара на имоти, нито върху кредитополучателите, смята той.
"Или ще се отрази върху една малка част, обикновено с доходи от сивата икономика, които банките кредитираха при голямо съотношение дълг - доход – над 60-70%. Банките и кредитополучателите разчитаха, че има едни пари в плик. Сега това ще се ограничи".
Той предложи хората да спазват правилото 20-20-20, което може да помогне да бъдат избегнати финансови проблеми.
"До 20% от нашите доходи да отиват за вноска, да имаме поне 20% самоучастие, а 20 години да е и максималният срок, за който е разумно да вземем кредит".
Все повече хора купуват допълнителни имоти, обясни финансовият консултант в предаването "Преди всички".
"Лихвите са ниски и имат финансовата възможност да го направят. Много често те стоят празни, но това води до увеличаване на цените на имотите. Очаквам през следващите 5-10 години вътрешните миграции в градовете да определят пазара на недвижими имоти".
В София близо 60% от покупките са с ипотечни крeдити, в страната – около половината. Банките са основен играч в този пазар, посочи Василев.
"В мисленето на хората имотите останаха като почти единствената алтернатива за спасение от инфлацията. Те непрекъснато растат. В един момент ще има корекция. При по-нискокачествените спадът ще е по-голям".
Цялото интервю може да чуете в звуковия файл.
Израел започва нова фаза от войната с изместване на тежестта към северната си граница. Това обяви тази вечер израелският министър на отбраната Йоав Галант. Изявлението на Галант идва след нова поредица от взривове в различни части на южен и източен Ливан на устройства за комуникации, ползвани от бойци на "Хизбула" - след няколко хиляди пейджъра..
Общото събрание на ООН днес категорично подкрепи необвързваща палестинска резолюция, в която се настоява в срок от една година Израел да прекрати "незаконното си присъствие" в ивицата Газа и окупирания Западен бряг, предаде Асошиейтед прес, цитирана от БТА. В нея също така се изисква изтеглянето на всички израелски сили и евакуация на заселниците от..
Дефилето Самария на гръцкия остров Крит ще остане затворено като предпазна мярка до извършването на експертно техническо проучване след фаталния край на 33-годишна туристка от Украйна, затисната от паднали скали. Над 1000 туристи са били в дефилето в този момент, повечето от тях чужденци. Няма пострадали сред тях. Това е една от..
Служебното правителство одобри поредните промени в Закона за държавния бюджет, свързани с капиталовата програма за общините. Прогнозният бюджет на общинските проекти за настоящата година се намалява с 37 милиона лева. Програмата обаче е предвидена до декември 2026 г., а заложената сума до края на периода набъбва с над 1 милиард лева. С утвърденото..
Парламентарната комисия по демографската политика, децата и семейството обсъди на първо четене пет проекта за промени в Закона за закрила на детето, внесени от "Има такъв народ" и от "Продължаваме промяната - Демократична България". Четири от проектите бяха отхвърлени. Беше приет единствено внесеният от "Има такъв народ" проект. Според одобрените..
Спор за ръководно място в СИК в село Габровница и квартал "Кошарник" провалиха консултациите за извънредните парламентарни избори на 27 октомври в община Монтана. От "Възраждане" поискаха на 27 октомври да имат заместник-председател в избирателни секции 64-та в Габровница и 55-а в квартал "Кошарник" в Монтана. Според Александър..
Румъния настоява за "силен и координиран" отговор на НАТО в случаите, когато руски ракети и безпилотни апарати, използвани за атаки срещу Украйна, нарушават въздушното пространство на Алианса. Позицията на страната си изрази румънският министър на отбраната Анджел Тълвар, който бе домакин в Букурещ на колегите си от Б-9, съобщава Ройтерс. По думите му..
Всички небитови потребители ще могат да получат компенсации за разходите за скъпия ток до края на годината, реши правителството като промени програмата..
"Това е хубава, истинска, органична, българска инициатива, която се доказва вече година и половина. Нашата идея не е нещо да бъде спуснато като с..
Значителна облачност с дъжд
Предимно облачно
Облачно