Размер на шрифта
Българско национално радио © 2024 Всички права са запазени

Ръст в пазара на по-големи жилища и спад при наемите отчитат експертите

Снимка: Георги Нейков, БНР

"Наемите на територията на страната са по-засегнати от пандемията, отколкото покупко-продажбите, това са наемите за офиси, магазини, жилища“, коментира в „Преди всички“ Добромир Ганев, председател на Националното сдружение недвижими имоти.

„Много хора работят от дома си и цените на наемите спаднаха, докато цените при продажбите не са се намалили, но и там има спад.

Търсят се по-просторни жилища, с отворени големи тераси, крайградските имоти се търсят, търсят се и свободни площи, за да си построиш дом“.

„Третото тримесечие беше добро за пазара на имоти и показва ръст в сравнение с това през миналата година, която беше силна година, но след октомври месец с новите мерки, не очакваме обемът от сделки да има ръст.

Освен това отчетохме спад 20-30 на сто на годишна база през второто тримесечие, а после имаше ръст. Така че може би първото тримесечие на 2021 ще има ръст на сделките. Пазарът зависи от ситуацията с коронавируса“, поясни експертът.

Деветмесечието генерира спад на обема от сделки по думите му.

Във Велико Търново пазарът на недвижими имоти е сериозно засегнат от локдауна.

"Най-тежка е кризата в имотите под наем, особено при търговските площи", коментира в "Преди всички" Калоян Ганев, собственик на една от големите агенции за недвижими имоти в старопрестолния град: 

„Търговските площи, офис площите и бизнес площите през тази година са в най-засегнатия сегмент на недвижими имоти. Налага се, който иска да остане и да бъде печеливш бизнес, да бъде много гъвкав и да успява да се адаптира бързо към пазара. Доста магазини в момента са с табели „Отдава се под наем“. За съжаление, може би, недалновидността на наемодателите или желанието им за по-бърза реализация на тяхната инвестиция ги кара да държат по-високи наеми, а всички виждаме, че градът е празен, празен е от туристи, всичко е затворено. Едва ли търговците могат да устоят 8-9 месеца".

БГНЕС

Наемателите на общински търговски имоти са освободени от наем за декември, както се случи и през пролетта с решение на Общинския съвет. По-сложни са отношенията с частните бизнес площи.  

„От нашия наемодател срещаме разбиране и реагиране адекватно според ситуацията. Когато е нужно, наемът се намалява за определени месеци. Много трудно издържаме дори на намаления наем. Няма търговия, търговията е много слаба, ако продължава по този начин обстановката, е много трудно да дадем положителен отговор“. Това разказа в "Преди всички" търговката на платове и пердета Христина Зангова е получила разбиране от хазаина си и през пролетта магазинът бил един месец без наем, а сега е постигната договорка за 50 % намаление.

Значително са паднали наемите на жилищата във Велико Търново – причината е дистанционното обучение на студентите, както и възможността за работа в хоум офис.

Още по темата в звуковите файлове.



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ
Калин Славов

Калин Славов: Идеята за преброителни центрове е изпробвана на терен, работи!

Купуването и продаването на гласове вече стана демоде . В последните няколко избора вече виждаме, че модерният начин е купуването на цели избирателни комисии . Това мнение изрази пред БНР Калин Славов, изпълнителен директор на "Прозрачност без граници". Според него е реалистично да се смята, че купеният вот възлиза на 4-5%. Това са..

публикувано на 04.11.24 в 08:15

За въздушните трасета на дроновете в столицата

Две зони трябва да станат тестови площадки за употребата на дронове и дори на летящи коли. Плановете обаче не са реалност, заради липсата на интерес към управлението на тези пространства, които по европейските правила трябва да са част от т.нар. Ю-спейс пространство. Една от тези зони е край град Раковски, а другата – в южните райони на..

публикувано на 02.11.24 в 19:09

Три организации настояват за по-добър достъп до профилактика на здравноосигурените през медикъл и спа центрове

Да се разширят възможностите за превенция и възстановяване на здравето за българските граждани в медикъл и спа центровете у нас и това да бъде финансирано от общественото здравеопазване . Темата отново бе поставена от Българския съюз по балнеология и СПА туризъм по време на дискусия с участието на министъра на здравеопазването д-р Галя..

публикувано на 30.10.24 в 11:04
Мартин Димитров

Мартин Димитров: В едно пътуване всеки трябва да се почувства специален

Мартин Димитров е на 24 години, роден в Мадрид, вече е посетил 52 държави , живял е в четири и продължава да пътува.  Превърнал е хобито си в професия, сега е екскурзовод и е убеден , че всеки млад човек може успешно да се реализира в България.  Как се справя с предизвикателствата на професията , как се подготвя за едно пътуване,..

публикувано на 30.10.24 в 08:43
Доц. Андрей Андреев

Доц. Андрей Андреев: Лекар - пациент - това е среща на доверието със съвестта

Доц. Андрей Андреев , един от водещите офталмолози в България, гост в предаването "Нощен хоризонт" споделя за своите дълбоки размисли върху офталмологията, медицината и човешките взаимоотношения.  " Срещата между пациента и лекаря е среща на доверието със съвестта , каза за БНР доц. Андрей Андреев . Това определение, споделено от..

публикувано на 29.10.24 в 10:55

Пред рисковите секции във Велико Търново и региона полицейското присъствие се засилва

В област Велико Търново избирателната активност към 11 часа е 10,78 процента и е с едно на сто по-висока от изборите през юни. От десетте общини в региона най-висока е активността в община Сухиндол – 17,6 %, а най-ниска от 7,8 % е в община Горна Оряховица. 6 машини са спрели работа. От тях не се разпечатва вота на избирателите, а само номера на..

публикувано на 27.10.24 в 12:31

Информационните магистрали, от които вече зависи (почти) всичко

През последните години някои развития в технологиите се превърнаха в повод за прогнози за крах на човешката цивилизация. Алгоритмите в социалните мрежи са обвинени за убийството на понятието "истина". Видимите скокове на изкуствения интелект са вече инструмент и за постигането на зловредни цели и създават допълнително притеснение заради..

публикувано на 26.10.24 в 14:05