Австралийската централна банка зачести предупрежденията си относно ипотечното кредитиране

Централната банка на Австралия анансора, че ще предприеме допълнителни мерки относно кредитирането, след като предупреди, че жилищният пазар остава „небалансиран” с привес към инвеститорска активност и закупуване на жилищни имоти с инвестиционна цел.
В доклада си за финансовата стабилност, Австралийската централна банка съобщи, че най-важният въпрос за макроикономическата и финансова стабилност е дали кредитната политика е достатъчно консервативна с оглед на текущата комбинация от ниски лихви, силно покачване на жилищните цени и висока задлъжнялост на домакинството.
Според оценките на Централната банка рискът от прегряване на жилищните пазари е по-вероятно да окаже влияние върху бъдещите разходи на домакинството отколкото на балансите на кредиторите.   
Въпреки това, ще нараснат преките рискове към банките, ако текущият лихвен процент по кредитите се покачи, а жилищните цени останат непроменени или продължат да се покачват.
Рекордно ниските лихви и непрекъсната кокуренция между банките насърчава повишаването на кредитирането на жилищните проекти с инвестиционна цел.
След няколко години на скромен растеж, ипотечното кредитиране нарасна до 7%, изчислено на годишна база, докато растежът на инвестиционните кредити се покачи с почти 10%, отчитайки най-бързият си темп от 2007 г. насам.