Στο σκοτάδι έμεινε το μεγαλύτερο συγκρότημα διαμερισμάτων, το Sunset Resort, γνωστό και ως Dutch Village, στην είσοδο της πόλης Πομόριε, εξαιτίας ενός απλήρωτου λογαριασμού ρεύματος αξίας 400.000 ευρώ. Αυτό ανάγκασε τη διοίκηση του συγκροτήματος να κλείσει τις πόρτες του επ' αόριστο και να απολύσει σχεδόν 500 άτομα που εργάζονταν για τη συντήρησή του. Το Πομόριε είναι ένα από τα πιο δημοφιλή βουλγαρικά θέρετρα στη Μαύρη Θάλασσα. Λόγω της περίφημης θεραπευτικής λάσπης των εκβολών του ποταμού, είναι από τα πιο δημοφιλή θέρετρα σπα ολκόκληρο το χρόνο. Το κλείσιμο του συγκροτήματος, όμως, θα στερήσει από τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων τη χρήση των φυσικών χαρακτηριστικών για αόριστο χρονικό διάστημα. Πρόκειται για συνολικά 1.200 ιδιοκτήτες , από τους οποίους οι μισοί δεν έχουν πληρώσει τα τέλη συντήρησής των διαμερισμάτων τους, ποσό το οποίο ανέρχεται σε 1.500 ευρώ ετησίως.

• Πομόριε - μια πόλη με πλούσια ιστορία, που προσελκύει επισκέπτες

Ανάμεσά τους είναι 350 Ιρλανδοί, που επί μια διετία αρνούνται να πληρώσουν για τα κοινόχρηστα μέρη της περιουσίας τους.

Το συσσωρευμένο ποσό, που οφείλεται μόνο από τους Ιρλανδούς, μέχρι σήμερα ανέρχεται στις 900.000 € και αφορά τόσο τα έξοδα κοινής ωφέλειας όσο και τα έξοδα συντήρησης. Ποιος είναι ο λόγος που αρνούνται να πληρώσουν - απαντά ο υπεύθυνος του συγκροτήματος Μανόλ Μανόλοφ:

"Οι ιδιοκτήτες ακινήτων επικαλούνται ένα άρθρο του νόμου περί διαχείρισης της οριζόντιας ιδιοκτησίας, σύμφωνα με το οποίο εάν οι ιδιοκτήτες δεν μείνουν σ’ αυτά για 30 ημέρες, δεν οφείλουν τέλος. Στην πράξη το συγκρότημα διατηρείται όλο το χρόνο, το ρεύμα και το νερό πληρώνονται κάθε μήνα και δεν έχει σημασία αν κάποιος έρχεται μόνο για πέντε μέρες ή για 5 μήνες. Τα πράγματα πρέπει να διακριθούν και καλό θα ήταν να αλλάξει ο νόμος προς αυτή την κατεύθυνση".

Παρά το επίσημο κλείσιμο του συγκροτήματος, οι ιδιοκτήτες έχουν πρόσβαση στα ακίνητά τους, αλλά δεν υπάρχει ηλεκτρικό ρεύμα, λόγω του ποσού που οφείλει στην εταιρεία διανομής ηλεκτρικής ενέργειας. Μέχρι στιγμής υπάρχει νερό, αλλά δεν είναι γνωστό για πόσο καιρό. Επίσης, δεν είναι σαφές πώς θα αποζημιωθούν οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες, οι οποίοι μέχρι τώρα πλήρωναν κανονικά τους λογαριασμούς τους. Το συγκρότημα θα ανοίξει μόνο όταν καταβληθούν τα οφειλόμενα ποσά, αλλά δεν υπάρχουν τέτοιες προοπτικές, προς το παρόν τουλάχιστον.

Σύμφωνα με τον δήμαρχο του Πομόριε, Ιβάν Αλέξιεφ, η κατάσταση αυτή θα έχει ιδιαίτερα αρνητικές επιπτώσεις στην ανάπτυξη του τουρισμού στο Πομόριε.

• Πομόριε - Πολιτιστικό και ιαματικό κέντρο στην Μαύρη Θάλασσα

Σύμφωνα με πληροφορίες της τοπικής διοίκησης, την περασμένη καλοκαιρινή περίοδο, ο δήμος Πομόριε υποδέχθηκε περισσότερους Βούλγαρους τουρίστες - 51.064, που επισκέφθηκαν την πόλη για το τέλος της εβδομάδας, χωρίς να αποφέρουν σοβαρά έσοδα για την τοπική οικονομία. Ως εκ τούτου, ο δήμος βασίζεται σε επισκέπτες από το εξωτερικό για την ανάπτυξη της τοπικής οικονομίας.

«Σχεδόν 2.800 κρεβάτια παραμένουν άδεια από τον Μάιο έως τα τέλη Οκτωβρίου, γεγονός σημαντικό για το Πομόριε. Αν δεν ξεκαθαρίσει η κατάσταση, το συγκρότημα δεν θα λειτουργήσει όχι μόνο του χρόνου, αλλά πιθανότατα και μετά».

Η μόνη διέξοδος από την κατάσταση είναι οι επείγουσες νομοθετικές αλλαγές για τη ρύθμιση των όρων συντήρησης και χρήσης σε συγκροτήματα κλειστού τύπου με ιδιώτες ιδιοκτήτες.

Φωτογραφίες: sunsetresort.bg, bgnes, ΒΕΡ

Επιμέλεια: Νταρίνα Γκριγκόροβα (από συν. της Ντανιέλα Κοσταντίνοβα ΒΕΡ-Μπουργκάς)

Μετάφραση: Σταύρος Βανιώτης