Εδώ και περίπου τρία χρόνια στον δημόσιο χώρο συζητούνται νομοθετικά μέτρα για την υπεράσπιση των φυσικών προσώπων από υπερχρέωση. Στα μέσα του μήνα η Αριστερά κατέθεσε το πολλοστό σχέδιο νόμου προστασίας από υπερχρέωση των φυσικών προσώπων. Γίνεται λόγος για προστασία των Βουλγάρων πολιτών και των ξένων, που διαμένουν στη χώρα περισσότερο από 183 μέρες το έτος.
Ο δικηγόρος Γκεόργκι Κόεφ εξηγεί πώς υπάρχουν διάφορες πηγές υπερχρέωσης – από ενυπόθηκα, στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια μέχρι χρέη προς εταιρείες ύδρευσης και θέρμανσης. Ο ίδιος θεωρεί, ότι εάν εγκριθεί αυτός ο νόμος, θα είναι ένα είδος κοινωνικής αποζημίωσης εναντίων του στροβίλου των οφειλών.
"Το οφειλόμενα ποσά προς τις εταιρείες ηλεκτροδότησης, παροχής νερού και θέρμανσης μπορούν να γίνουν τεράστια, επειδή ο νόμος στρέφεται εναντίων των καταναλωτών", θεωρεί ο δικηγόρος Κόεφ. "Οι απλοί πολίτες πρέπει να έχουν το δικαίωμα επιλογής εταιρείας, που να τους εξυπηρετεί, και αν δεν έχουν αυτήν την δυνατότητα, πρέπει να μπορούν να χρεοκοπήσουν, όπως γίνεται με τις εταιρείες. Δεν έχουμε το δικαίωμα επιλογής, επειδή μπορούμε να αγοράζουμε ρεύμα και νερό μόνο από έναν προμηθευτή. Όσον αφορά τις εταιρείες θέρμανσης, όχι μόνο δεν έχουμε άλλο προμηθευτή, αλλά και δεν μπορούμε να αρνηθούμε από τις υπηρεσίες τους".
Στις τράπεζες ο μηχανισμός είναι παρόμοιος - οι πιστολήπτες δέχονται όλα τα αρνητικά της κρίσης, ενώ οι τράπεζες προστατεύονται από τον νόμο. Εάν ο νόμος εγκριθεί, αυτό θα αλλάξει: "Το αποτέλεσμα είναι, ότι τα χρέη δεν θα κληρονομούνται. Τώρα ο δικαστικός κλητήρας απευθύνεται στους κληρονόμους, χωρίς να ενδιαφέρεται εάν έχουν δεχτεί την κληρονομία ή όχι", λέει ο Γκεόργκι Κόεφ.
Ο ίδιος δεν στενοχωρεί, ότι παρόμοιος νόμος θα οδηγήσει σε χρεοκοπία τραπεζών: "Ο νόμος προστασίας από υπερχρέωση μπορεί να αποδειχθεί, ότι είναι προς όφελος και ορισμένων πιστοδοτών, επειδή έτσι θα μπορούν να καθαρίσουν ορισμένες οφειλές, αφού δεν μπορούν να πάρουν τα ποσά".
Εάν κάποιο πρόσωπο έχει λάβει ενυπόθηκο δάνειο και μέχρι στιγμής έχει εξοφλήσει ένα μέρος του, αλλά δεν μπορεί να πληρώνει περισσότερο, η τράπεζα πουλά το ακίνητο με κέρδος. Ο οφειλέτης, όμως, από την μία πλευρά χάνει το ακίνητο, ενώ από την άλλη – συνεχίζει να οφείλει στην τράπεζα το υπόλοιπο ποσό.
Το νομοσχέδιο για προστασία από υπερχρέωση έχει ιδιαίτερη κοινωνική σημασία στη Βουλγαρία εν όψει του μεγάλου ποσοστού πολιτών, που ζουν στη φτώχεια. Σύμφωνα με έρευνα του Ινστιτούτου οικονομίας και διεθνών σχέσεων και του ιδρύματος "Φρίντριχ Έμπερτ" από το 2014, περίπου το ήμισυ του πληθυσμού, δηλαδή το 49,3% ζει κάτω από το όριο της φτώχειας, και το ποσοστό αυτό καθιστά την Βουλγαρία την φτωχότερη χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Μετάφραση: Σβέτλα Τόντοροβα
Το Υπουργικό Συμβούλιο ενέκρινε Μνημόνιο Συνεννόησης μεταξύ της κυβέρνησης της Βουλγαρίας και της Smart Solar Technologies για υλοποίηση επενδυτικού σχεδίου προτεραιότητας «Εργοστάσιο παραγωγής φωτοβολταϊκών πάνελ και κυττάρων». Το σχέδιο θα..
Για το πρώτο εξάμηνο του 2024 τα χρήματα από γρήγορα δάνεια είναι πάνω από 3 δισεκατομμύρια ευρώ (6,017 δισεκατομμύρια λέβα), δείχνει η Εθνική Τράπεζα Βουλγαρίας (ΕΤΒ). Στα τέλη Ιουνίου 2023 τα χορηγηθέντα γρήγορα δάνεια ήταν 2,5 δισεκατομμύρια..
Η αγορά ακινήτων στη Σόφια το δεύτερο τρίμηνο του 2024 διατηρείται σταθερή και ενεργή. Οι τάσεις δείχνουν αύξηση των τιμών και αισθητή αύξηση της ζήτησης. Αυτό δείχνει ανάλυση μίας από τις μεγάλες εταιρείες ακινήτων στη χώρα μας, την οποία..