Τα πολυτελή βουλγαρικά ακίνητα στην κατάταξη του βρετανικού οίκου Christie’s

δημοσίευση: 8/15/13 12:18 PM

Φωτογραφία: Τάνια Χαριζάνοβα

Η τιμή περισσότερων από 3 χιλιάδες ακινήτων στη Σόφια είναι πάνω από 1 εκατομμύριο ευρώ. Το ακριβότερο ακίνητο που πωλείται τώρα έχει τιμή 10 εκατομμυρίων δολαρίων. Πολυτελή θεωρούνται οι κατοικίες κόστους άνω των 700 χιλιάδων ευρώ, δείχνουν τα στοιχεία της έκθεσης της διεθνούς εταιρείας, που δραστηριοποιείται στον τομέα των πωλήσεων πολυτελών ακινήτων Christie’s.

Η έρευνα καλύπτει 33 χιλιάδες ακίνητα περίπου στον κόσμο κόστους άνω του 1 εκατομμυρίου δολαρίων και επικεντρώνεται σε 10 πόλεις που θεωρούνται οι ελκυστικότεροι και ακριβότεροι προορισμοί: το Ντάλας, το Χονγκ Κονγκ, το Λονδίνο, το Λος Άντζελες, το Μαϊάμι, η Νέα Υόρκη, το Παρίσι, το Σαν Φρανσίσκο, το Τορόντο και η Κυανή Ακτή.

Τα πολυτελή ακίνητα στη Βουλγαρία είναι 10% από όλα τα ακίνητα στην αγορά και είναι απαραίτητο ένα έτος περίπου για να πωληθούν. Τα πολυτελή ακίνητα στο Μαϊάμι πωλούνται για 6 μήνες περίπου, στην Κυανή Ακτή – για 9, και στο Τορόντο – για ενάμιση μήνα περίπου, δείχνουν τα πορίσματα της έρευνας. Σύμφωνα με την ανάλυση, η διαρκέστερη διαμονή των πολυτελών ακινήτων στην αγορά στη Βουλγαρία αποτελεί ένδειξη ότι οι ντόπιοι αγοραστές είναι πιο επιφυλακτικοί.

Τα ακριβότερα ακίνητα, η τιμή των οποίων είναι συγκρίσιμο με την τιμή τους στους παγκόσμιους κορυφαίους προορισμούς, είναι λιγότερο από 10 και το ποσό σπάνια ξεπερνά τα 10 εκατομμύρια δολάρια, δείχνει η έρευνα. Σύμφωνα με την ανάλυση, η τιμή τους διακυμαίνεται από 5 έως 10 εκατομμύρια ευρώ.

Ένα παράδειγμα για τα πολυτελή ακίνητα που προσφέρονται στη Βουλγαρία είναι έπαυλη στη Μπογιάνα, στα περίχωρα της πρωτεύουσας εμβαδού 600 τετραγωνικών μέτρων με αυλή εμβαδού 1,5-2 στρεμμάτων, συνολικο κόστους 700 χιλιάδων ευρώ, ή διαμέρισμα εμβαδού 200 τετραγωνικών μέτρων στο κέντρο της Σόφιας κόστους 450 χιλιάδων ευρώ.
Παράλληλα, οι πολιτικές εξελίξεις των τελευταίων μηνών στη χώρα επηρεάζουν τις συναλλαγές με πολυτελή ακίνητα. Παρατηρείται ελαφριά πτώση της δραστηριότητας στην αγορά πολυτελών ακινήτων κατά το τελευταίο τρίμηνο, σχολιάζουν οι αναλυτές της εταιρείας. Ο λόγος είναι ότι η αγορά πολυτελούς ακινήτου απαιτεί σημαντικά ποσά σε μια περίοδο που ακόμη και οι άνθρωποι με υψηλή αγοραστική δύναμη είναι επιφυλακτικοί. Οι εταιρείες ακινήτων προβλέπουν σταδιακή άνοδο της δραστηριότητας μετά τις θερινές διακοπές, επειδή το καλοκαίρι είναι η περίοδος της χρονιάς με τα περισσότερα ταξίδια.

Τα στοιχεία της εταιρείας δείχνουν ότι οι εύποροι Βούλγαροι τα τελευταία χρόνια εκδηλώνουν ενδιαφέρον και για την αγορά κατοικιών εκτός της χώρας. Το ενδιαφέρον τους στρέφεται σε περιορισμένο αριθμό ακριβών προορισμών όπως το Λονδίνο και η Κυανή Ακτή. 10 Βούλγαροι περίπου είναι ιδιοκτήτες πραγματικά πολυτελών ακινήτων στο Λονδίνο, λίγοι είναι και οι εύποροι συμπατριώτες μας με πολυτελείς κατοικίες στην Κυανή Ακτή. Μεγαλύτερος είναι ο αριθμός των Βουλγάρων με διαμερίσματα στην αυστριακή πρωτεύουσα Βιέννη. Στη Γαλλική και την Ιταλική Ριβιέρα συνήθως υπάρχει ζήτηση για πολυτελή ακίνητα ως δεύτερα σπίτια.

Μετάφραση: Ντενίτσα Σοκόλοβα

По публикацията работи: Τάνια Χαριζάνοβα

Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!

Διαδώστε

Τα πολυτελή βουλγαρικά ακίνητα στην κατάταξη του βρετανικού οίκου Christie’s

Περισσότερα στην κατηγορία

Το χαμηλό χρέος, η συμμετοχή στην ΕΕ και η προσπάθεια για υιοθέτηση του ευρώ είναι οι θετικοί παράγοντες στην αξιολόγηση της Moody's για τη Βουλγαρία

Οι επιχειρήσεις θα συνεχίσουν να λαμβάνουν αποζημιώσεις για τις υψηλές τιμές του ηλεκτρικού μέχρι τα τέλη του 2024

Τα στεγαστικά δάνεια στη Βουλγαρία αυξήθηκαν σχεδόν κατά 25% ετησίως